2017年，海南房地产市场经历了深刻调整。在‘房子是用来住的，不是用来炒的’国家政策导向下，海南积极响应，采取一系列措施加快去库存步伐，同时着力调整市场结构，稳定房价，促进楼市健康平稳发展。

海南楼市去库存进程明显加快。受前几年过度开发影响，部分区域商品房库存高企。2017年，海南通过优化土地供应、鼓励合理消费、引导开发商转型等措施，有效消化存量房源。数据显示，全年商品房销售面积和销售额均实现增长，库存周期显著缩短，市场供求关系趋于平衡。

调结构成为海南楼市的关键词。在去库存基础上，海南着力优化住房供给结构，大力发展租赁市场，推动共有产权住房试点，并加大对刚需和改善型住房的支持。海南还重点发展旅游地产、健康养老等特色房产，以多元化产品适应不同需求，减少对传统住宅的依赖。

第三，稳价格是2017年海南房产市场的核心任务。为防止房价过快上涨，海南实施了严格的限购、限贷政策，并加强市场监管，打击投机炒作行为。通过精准调控，海南房价总体保持稳定，避免了大幅波动，为居民提供了可预期的购房环境。

总体来看，2017年海南楼市在去库存、调结构和稳价格方面取得积极成效，为未来可持续发展奠定了坚实基础。海南需继续深化供给侧改革，推动房地产与实体经济融合，助力国际旅游岛建设。