海南自2018年起实施严格的房地产限购政策，旨在抑制投机炒房，保护本地居民住房需求。对于非海南户籍的购房者，通常需要提供2至5年的个人所得税或社会保险缴纳证明，才可在部分区域购买一套住房。限购政策并非覆盖全岛，部分区域和特定类型的房产仍存在购房机会。

针对限购后的购房策略，以下几种方式可供参考：

1. 购买不限购区域房产：海南部分市县如五指山、保亭、琼中、白沙等中部生态核心区，以及部分旅游度假区，对非本地户籍购房者限制相对宽松。购房者可关注这些区域的住宅项目。
2. 商业或办公类房产：海南限购政策主要针对住宅，商业、办公、酒店式公寓等非住宅类房产通常不受限购影响。但需注意，此类房产产权年限较短（一般为40年或50年），且不能落户，水电等费用可能较高。
3. 人才引进政策：海南为吸引人才，推出了多项优惠政策。符合条件的人才可通过申请人才引进，获得购房资格。具体条件包括学历、职称、工作经历等，需向当地人社部门咨询。
4. 企业名义购房：以公司名义购买房产不受限购限制，但需承担较高的持有成本，如房产税、企业所得税等，且转让时税费较高。
5. 租赁或长租公寓：如果短期无法购房，可考虑长租或租赁公寓，尤其在一些旅游热点区域，长期租赁是不错的替代方案。

针对三亚亚龙湾区域，虽然该区域是热门旅游度假区，但住宅类房产普遍受限于海南全域限购政策。不过，亚龙湾及周边仍有一些不限购的房产类型，主要包括：

• 酒店式公寓和服务式公寓：这些属于商业性质，产权为40年或50年，不限购。例如，亚龙湾的一些高端度假酒店配套公寓，提供长期租赁或购买选项，适合投资或度假使用。
• 商业别墅和度假村项目：部分开发商在亚龙湾推出商业别墅项目，这些房产以商业用途登记，不受住宅限购影响。但购买时需仔细核实产权性质和用途限制。
• 产权式酒店：这类房产将酒店房间分割出售，买家拥有产权，并可享受酒店管理服务。由于属于商业地产，通常不限购，但投资回报和风险需评估。

需要注意的是，购买不限购房产时，务必确认房产的合法性，查看预售许可证、土地性质等文件。建议咨询专业律师或房产中介，避免因信息不对称导致风险。

海南限购后购房虽具挑战，但通过选择不限购区域、非住宅类房产或利用人才政策，仍有机会。对于三亚亚龙湾，重点关注商业类房产，并结合自身需求谨慎决策。